Estimation théorique
Chemin du Parc,27370 Saint Didier des Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Parc,27370-Saint Didier des Bois indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.066€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.066€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-Saint-Amand (27011), comprenant 1213 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.066€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.066€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-Saint-Amand (27011), comprenant 1213 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-13 | 1 | CHE DU PARC | 6 | 137 | 396 | 212000€ | 1547€ |
2019-07-31 | 17 | RES DE LA PIERRE TOURNANTE | 3 | 73 | 582 | 150000€ | 2055€ |
2021-11-09 | 49 | RES DE LA PIERRE TOURNANTE | 6 | 109 | 474 | 205000€ | 1881€ |
2021-11-19 | 7 | RES DE LA PIERRE TOURNANTE | 5 | 120 | 515 | 215000€ | 1792€ |
2020-10-02 | 8 | RUE ROLAND DIENIS | 4 | 98 | 345 | 177000€ | 1806€ |
2020-01-10 | 1 | RUE DE LA PIERRE TOURNANTE | 3 | 64 | 500 | 155300€ | 2427€ |
2020-01-04 | 26 | RES DE LA PIERRE TOURNANTE | 5 | 83 | 500 | 146500€ | 1765€ |
2021-02-27 | 4 | RES DE LA PIERRE TOURNANTE | 4 | 80 | 622 | 178000€ | 2225€ |
2021-11-08 | 4 | RUE ROLAND DIENIS | 5 | 118 | 500 | 215000€ | 1822€ |
2020-02-12 | 2 | RUE ROLAND DIENIS | 4 | 114 | 1016 | 188000€ | 1649€ |
2020-01-17 | 32 | RES DE LA PIERRE TOURNANTE | 5 | 78 | 604 | 107000€ | 1372€ |
2022-03-09 | 1 | RUE DU CIMETIERE | 8 | 187 | 957 | 363400€ | 1943€ |
2020-10-08 | 27 | RUE D ELBEUF | 4 | 96 | 172 | 166400€ | 1733€ |
2021-07-15 | 24 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 4 | 92 | 500 | 153000€ | 1663€ |
2023-03-23 | 2 | RUE DES ECOLES | 5 | 105 | 314 | 181000€ | 1724€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 85 | 872 | 143000€ | 1682€ |
2021-05-15 | 3 | RUE DES ECOLES | 4 | 60 | 880 | 145000€ | 2417€ |
2022-03-29 | 24 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 5 | 100 | 770 | 228300€ | 2283€ |
2021-09-27 | 13 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 4 | 92 | 996 | 186792€ | 2030€ |
2021-07-13 | 17 | RUE D ELBEUF | 6 | 119 | 500 | 252000€ | 2118€ |
2021-01-18 | 17 | RUE D ELBEUF | 3 | 70 | 722 | 146000€ | 2086€ |
2019-05-13 | 16 | RUE D ELBEUF | 6 | 155 | 354 | 198500€ | 1281€ |
2022-03-29 | 16 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 4 | 102 | 516 | 214000€ | 2098€ |
2023-05-16 | 13 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 5 | 110 | 500 | 200000€ | 1818€ |
2022-09-16 | 11 | RUE D ELBEUF | 3 | 62 | 480 | 182000€ | 2935€ |
2020-06-12 | 9 | RUE D ELBEUF | 8 | 181 | 640 | 128000€ | 707€ |
2019-06-11 | 10 | RUE D ELBEUF | 5 | 137 | 500 | 185000€ | 1350€ |
2019-10-05 | 7 | RUE D ELBEUF | 5 | 156 | 803 | 178000€ | 1141€ |
2019-10-16 | 4 | IMP DES MESANGES | 4 | 90 | 1070 | 160000€ | 1778€ |
2020-09-23 | 2 | IMP DES ROSIERS | 4 | 80 | 500 | 170000€ | 2125€ |
2021-06-24 | 3 | RUE DU MONT FOUET | 4 | 140 | 861 | 300000€ | 2143€ |
2020-10-13 | 5 | RES DE LA BARONNERIE | 7 | 179 | 1567 | 210000€ | 1173€ |
2019-07-12 | 3 | RUE DU MONT FOUET | 3 | 98 | 0 | 195000€ | 1990€ |
2019-12-16 | 13 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 2 | 70 | 997 | 73000€ | 1043€ |
2019-09-11 | 3 | RUE PIERRE GUINAND | 4 | 145 | 1052 | 277000€ | 1910€ |
2021-03-23 | 3 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 150 | 95 | 130000€ | 867€ |
2019-07-10 | 3 | RUE PIERRE GUINAND | 10 | 240 | 724 | 210000€ | 875€ |
2020-05-22 | 5 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 110 | 1062 | 158000€ | 1436€ |
2021-09-18 | 5 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 110 | 1062 | 180000€ | 1636€ |
2022-06-13 | 8 | RUE PIERRE GUINAND | 2 | 32 | 820 | 104880€ | 3278€ |
2020-03-25 | 7 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 88 | 106 | 105000€ | 1193€ |
2022-08-16 | 7 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 88 | 106 | 131000€ | 1489€ |
2021-11-16 | 3 | LES BOIS DE ST DIDIER | 2 | 60 | 1637 | 125000€ | 2083€ |
2021-09-22 | 10 | RUE PIERRE GUINAND | 5 | 112 | 500 | 194000€ | 1732€ |
2021-07-20 | 9500 | RUE DE LA BARONNERIE | 7 | 116 | 500 | 239000€ | 2060€ |
2022-03-23 | 6 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 3 | 80 | 500 | 176000€ | 2200€ |
2021-06-10 | 8 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 104 | 190 | 135000€ | 1298€ |
2020-09-23 | 3 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 5 | 120 | 500 | 170000€ | 1417€ |
2021-12-03 | 890 | CHE DE VRAIVILLE | 6 | 105 | 755 | 196500€ | 1871€ |
2022-09-30 | 20 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 96 | 1269 | 231000€ | 2406€ |
2023-02-07 | 4 | RUE DES CANADIENS | 4 | 137 | 750 | 185000€ | 1350€ |
2023-02-10 | 6 | RUE DES CANADIENS | 4 | 85 | 601 | 176500€ | 2076€ |
2019-05-23 | 3 | RUE DES CANADIENS | 5 | 98 | 500 | 166000€ | 1694€ |
2020-08-31 | 5 | RUE DES CANADIENS | 4 | 140 | 0 | 142000€ | 1014€ |
2020-09-17 | 3 | LE CLOS HAVARD | 5 | 91 | 766 | 190000€ | 2088€ |
2019-10-18 | 1 | RES DU MAL LECLERC | 6 | 134 | 720 | 186500€ | 1392€ |
2019-10-09 | 102 | RUE DE LA VALLEE BARREE | 5 | 80 | 987 | 158000€ | 1975€ |
2019-06-24 | 90 | RUE DU PUITS CASTEL | 6 | 260 | 500 | 470000€ | 1808€ |
2021-09-09 | 27 | RUE DU MOULIN VORIN | 3 | 117 | 290 | 191500€ | 1637€ |
2021-08-04 | 170 | RUE DU MOULIN VORIN | 6 | 138 | 921 | 180000€ | 1304€ |
2021-09-24 | 98 | RUE DU MOULIN VORIN | 6 | 103 | 2410 | 200000€ | 1942€ |
2021-02-26 | 2 | RTE DE ST GERMAIN DE PASQUIER | 5 | 101 | 0 | 240000€ | 2376€ |
2021-07-09 | 198 | RUE DU MOULIN VORIN | 5 | 120 | 1782 | 234500€ | 1954€ |
2020-06-25 | 10 | RUE DU NEUBOURG | 5 | 140 | 525 | 212571€ | 1518€ |
2019-05-23 | 14 | RUE DU NEUBOURG | 6 | 103 | 538 | 110500€ | 1073€ |
2022-08-25 | 298 | RTE DE ST GERMAIN DE PASQUIER | 6 | 160 | 500 | 310000€ | 1938€ |
2019-08-28 | 242 | RUE DU NEUF MOULIN | 6 | 193 | 600 | 285000€ | 1477€ |
2020-08-12 | 39 | GR GDE RUE DE BREOLLE | 2 | 75 | 940 | 83000€ | 1107€ |
2021-02-27 | 14 | RTE D ARGERONNE | 3 | 93 | 1380 | 223000€ | 2398€ |
2021-07-01 | 31 | GR GDE RUE DE BREOLLE | 4 | 94 | 500 | 232000€ | 2468€ |
2019-05-14 | 6 | RTE D ARGERONNE | 2 | 60 | 500 | 195000€ | 3250€ |
2022-02-02 | 14 | RUE DU BOIS NORMAND | 2 | 75 | 1310 | 125000€ | 1667€ |
2020-09-29 | 255 | RUE DU CHAMP CORNEILLE | 5 | 120 | 3900 | 380000€ | 3167€ |
2022-10-08 | 2 | RUE BOSTIER | 5 | 139 | 956 | 228000€ | 1640€ |
2023-01-07 | 25 | GR GDE RUE DE BREOLLE | 3 | 105 | 1500 | 225000€ | 2143€ |
2020-01-13 | 401 | RUE DES MARETTES | 5 | 124 | 3316 | 202000€ | 1629€ |
2022-09-23 | 22 | RUE DU MOUCHELLE | 6 | 117 | 632 | 226000€ | 1932€ |
2019-11-09 | 5 | RUE DU BOIS NORMAND | 4 | 110 | 1092 | 56000€ | 509€ |
2021-02-06 | 34 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 168 | 900 | 210000€ | 1250€ |
2020-11-13 | 21 | RUE DU BOIS NORMAND | 5 | 101 | 500 | 220000€ | 2178€ |
2021-06-04 | 53 | RUE DES MARETTES | 6 | 121 | 500 | 194000€ | 1603€ |
2022-06-30 | 249 | RUE DU CHAMP CORNEILLE | 6 | 188 | 500 | 390000€ | 2074€ |
2021-06-24 | 9 | RUE DES MARETTES | 5 | 120 | 1146 | 255000€ | 2125€ |
2021-09-17 | 3 | RUE DE SURTAUVILLE | 4 | 107 | 500 | 259000€ | 2421€ |
2021-07-02 | 20 | GR GDE RUE DE BREOLLE | 4 | 80 | 1676 | 224000€ | 2800€ |
2022-01-15 | 25 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 68 | 740 | 181500€ | 2669€ |
2020-12-18 | 5001 | RUE DE L IF | 5 | 150 | 500 | 256300€ | 1709€ |
2021-06-25 | 55 | RUE DE L IF | 9 | 202 | 1130 | 220000€ | 1089€ |
2019-10-29 | 415 | RUE DU VALANGLIER | 4 | 230 | 10737 | 460000€ | 2000€ |
2020-08-24 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 423 | 90000€ | 1500€ |
2020-05-19 | 91 | PL DE L EGLISE | 3 | 148 | 1413 | 230000€ | 1554€ |
2020-04-18 | 5 | RUE MAURE | 6 | 125 | 970 | 214500€ | 1716€ |
2022-05-18 | 5 | RUE MAURE | 6 | 125 | 970 | 246000€ | 1968€ |
2020-03-25 | 106 | RUE DE LA MASURETTE | 2 | 80 | 760 | 100000€ | 1250€ |
2020-03-25 | 36 | RUE DE LA MASURETTE | 2 | 55 | 298 | 95000€ | 1727€ |
2023-02-17 | 30 | RUE DE LA MASURETTE | 4 | 110 | 185 | 331000€ | 3009€ |
2020-08-26 | 10 | GR GDE RUE DE BREOLLE | 4 | 79 | 1360 | 179275€ | 2269€ |
2020-09-15 | 208 | RUE DU MONT HAMEL | 3 | 100 | 440 | 105000€ | 1050€ |
2022-02-10 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 113 | 817 | 280000€ | 2478€ |
2019-12-26 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 176 | 1716 | 150000€ | 852€ |
2022-07-20 | 315 | RUE DU MONT HAMEL | 6 | 263 | 500 | 487000€ | 1852€ |
2021-06-29 | 20 | RUE DE LA GROSSE BORNE | 5 | 88 | 2100 | 175000€ | 1989€ |
2020-08-21 | 51 | CHE DE LA DEMI LUNE | 6 | 115 | 610 | 260000€ | 2261€ |
2021-10-28 | 996 | RTE DE ST GERMAIN DE PASQUIER | 5 | 150 | 1300 | 310000€ | 2067€ |
2020-08-26 | 4 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 82 | 500 | 210000€ | 2561€ |
2021-09-10 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 234 | 500 | 416500€ | 1780€ |
2023-01-11 | 3 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 99 | 500 | 220000€ | 2222€ |
2020-05-15 | 466 | RUE ST MARTIN LA CORNEILLE | 4 | 115 | 500 | 238500€ | 2074€ |
2019-07-02 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 126 | 0 | 43000€ | 341€ |
2019-08-02 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 126 | 0 | 145000€ | 1151€ |
2022-08-26 | 7 | RUE DU RUCHER | 4 | 70 | 1373 | 165000€ | 2357€ |
2019-05-29 | 61 | RUE DU CARBONNIER | 4 | 98 | 932 | 61000€ | 622€ |
2021-08-05 | 110 | RUE DE LA FORET D ELBEUF | 5 | 120 | 500 | 75000€ | 625€ |
2020-12-05 | 15 | RUE DE LA GROSSE BORNE | 3 | 65 | 315 | 143500€ | 2208€ |
2023-02-03 | 15 | RUE DE LA GROSSE BORNE | 3 | 65 | 315 | 169000€ | 2600€ |
2019-06-28 | 1 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 107 | 627 | 94463.3€ | 883€ |
2023-03-04 | 12 | RUE DE LA GDE BRECHE | 3 | 98 | 240 | 120000€ | 1224€ |
2021-12-10 | 703 | RUE ST MARTIN LA CORNEILLE | 6 | 188 | 2188 | 423900€ | 2255€ |
2020-07-30 | 600 | RUE ST MARTIN LA CORNEILLE | 5 | 210 | 3809 | 325000€ | 1548€ |
2019-07-19 | 21 | RUE DU DEFFEND | 4 | 119 | 500 | 210000€ | 1765€ |
2019-07-01 | 3 | CHE DU VALLET | 3 | 49 | 947 | 114800€ | 2343€ |
2019-09-25 | 10 | RUE CHANCEUSE | 4 | 68 | 609 | 125000€ | 1838€ |
2021-07-27 | 152 | IMP DE LA CASCADE | 5 | 103 | 4003 | 213000€ | 2068€ |
2023-06-16 | 8 | RUE DES TUILERIES | 5 | 194 | 147 | 310000€ | 1598€ |
2020-08-19 | 35 | RUE DU CARBONNIER | 3 | 128 | 662 | 165000€ | 1289€ |
2023-06-20 | 14 | RUE DES TUILERIES | 3 | 97 | 552 | 220000€ | 2268€ |
2021-03-17 | 3 | RUE DES TUILERIES | 3 | 90 | 638 | 160000€ | 1778€ |
2019-05-24 | 709 | RUE ST MARTIN LA CORNEILLE | 5 | 176 | 500 | 315000€ | 1790€ |
2019-10-22 | 16 | RUE DU DEFFEND | 4 | 98 | 342 | 168000€ | 1714€ |
2022-03-18 | 6 | RUE CHANCEUSE | 5 | 106 | 400 | 130000€ | 1226€ |
2020-12-22 | 5 | RUE DES TUILERIES | 5 | 80 | 648 | 148000€ | 1850€ |
2020-12-08 | 9 | RUE DE LA GROSSE BORNE | 5 | 111 | 203 | 192000€ | 1730€ |
2022-07-28 | 1 | RUE NEUVE | 2 | 52 | 180 | 110000€ | 2115€ |
2020-03-10 | 12 | RUE DU DEFFEND | 4 | 165 | 915 | 231000€ | 1400€ |
2021-02-19 | 13 | RUE DU MONT HONNIER | 5 | 188 | 536 | 228000€ | 1213€ |
2021-06-25 | 2 | RUE CHANCEUSE | 4 | 87 | 929 | 240000€ | 2759€ |
2020-05-20 | 36 | RUE DU CARBONNIER | 5 | 156 | 950 | 100186€ | 642€ |
2022-05-14 | 24 | RUE DES TUILERIES | 3 | 75 | 530 | 140000€ | 1867€ |
2022-10-05 | 40 | RUE DU CARBONNIER | 3 | 89 | 500 | 180000€ | 2022€ |
2022-07-23 | 3 | RUE DE LA SENTE DU PRE | 5 | 62 | 304 | 143500€ | 2315€ |
2022-11-15 | 19 | RUE DU RUCHER | 4 | 86 | 500 | 299000€ | 3477€ |
2019-08-28 | 10 | RUE DU DEFFEND | 3 | 130 | 262 | 187000€ | 1438€ |
2022-07-19 | 1 | IMP DE L OUEST | 3 | 126 | 260 | 125000€ | 992€ |
2022-10-21 | 8 | RUE DU DEFFEND | 4 | 105 | 245 | 172000€ | 1638€ |
2022-04-29 | 6 | RUE DE LA SENTE DU PRE | 5 | 70 | 685 | 159500€ | 2279€ |
2020-08-26 | 28 | RUE DE LA GDE BRECHE | 5 | 101 | 500 | 223400€ | 2212€ |
2019-11-21 | 20 | RUE DES PLANTS | 3 | 87 | 704 | 32000€ | 368€ |
2020-03-06 | 3 | LOT LA TASSERIE RUE DU RUCHER | 4 | 99 | 695 | 206500€ | 2086€ |
2023-03-10 | 1242 | RTE DE ST GERMAIN DE PASQUIER | 7 | 192 | 130 | 685000€ | 3568€ |
2022-10-18 | 1 | LOT LA TASSERIE RUE DU RUCHER | 5 | 93 | 661 | 195000€ | 2097€ |